屋顶更换,是所有装修类项目中最容易出现坑的类别。
大致由于两点:
一、屋顶更换本身涉及很多专业知识还有细节,这些导致业主无法分辨师傅是否按照正规方式操作。
二、由于高度问题,业主很难去全程监工,这给装修师傅有了可乘之机。
今天我们就来谈谈屋顶更换可能遇到的问题:
无商业保险,无WSIB
由于高危险性,加拿大严格规定,屋顶操作必须具备高空作业证,商业保险以及WSIB。
部分的团队为了节约开支,没有或停止购买保险,让业主在不知情的情况下,屋顶及财产处在不受保障的情况中。
不更换旧的斜沟槽、管道泛水、屋顶通风口
斜沟槽是屋顶非常重要一个部分,处于两个斜面屋顶交界,每次下雨后都会有大量的雨水集中在这个部分流下,所以这也是屋顶最容易受损的部分。
如果您不注意,师傅不更换旧的,您的新屋顶一样会很容易漏水。
除此以外,其他几种管道及通风口,很多师傅也会在业主不注意情况下默默的略过这部分的更换,以此来减少自己的工作量。
不想麻烦,不铲除旧瓦
大部分时候,尽管承诺拆除旧瓦,但是有些施工团队往往会因为业主不够关心或者没有太注意,直接在上面加铺新瓦。
这样省去了大量的时间成本以及后续要丢垃圾的麻烦。
低价吸引业主,施工时进行加价
这是一种非常常见套路,让不少业主上当受骗。
用低于市场价格几百甚至一千多的价格吸引业主,然后在拆开旧瓦后,告知业主需要大量更换屋顶木夹板(roof sheathing)。
由于换夹板的价格不菲,而且此时施工已经开始,有些业主不愿再麻烦,只能接受突如其来的大面积加价,以此来继续进行屋顶翻修。
使用不合适的材料
比如在铺设瓦片时, 有些瓦片长相十分相似,有些师傅会拿相对便宜的瓦片滥竽充数,假装成贵的来进行安装。
价格问题倒是其次,质量问题往往得不到保证。
服务外包
多伦多有大量的这样的屋顶公司,老板主要负责上网寻找客源,找到后外包给报价最低的屋顶小团队,安装全程都不会再出现。
这种方式的报价一般较低,老板只顾从中收取提成,并不会负责,走量取胜。
但由于无人监管,质量往往严重不达标。
由于这些小团队的收入也被压得很低,所以导致安装结束后,很难有真正的保修服务提供给业主,后果也只能有业主自己来承担。
综上所述,这些是目前比较常见的坑,是收到大环境的影响,导致整个市场劣币驱除良币。
总的来说,相同的屋顶,用同一种步骤进行更换,所需要的人力成本,时间成本,各方面的因素对于每个团队来说,其实差别不大。
找到一个合格且靠谱的装修公司,就显得十分重要了。