屋顶更换需要注意点

 

屋顶更换,是所有装修类项目中最容易出现坑的类别。

大致由于两点:

一、屋顶更换本身涉及很多专业知识还有细节,这些导致业主无法分辨师傅是否按照正规方式操作。

二、由于高度问题,业主很难去全程监工,这给装修师傅有了可乘之机。

今天我们就来谈谈屋顶更换可能遇到的问题:

 

无商业保险,无WSIB

由于高危险性,加拿大严格规定,屋顶操作必须具备高空作业证,商业保险以及WSIB。

部分的团队为了节约开支,没有或停止购买保险,让业主在不知情的情况下,屋顶及财产处在不受保障的情况中。

不更换旧的斜沟槽、管道泛水、屋顶通风口

斜沟槽是屋顶非常重要一个部分,处于两个斜面屋顶交界,每次下雨后都会有大量的雨水集中在这个部分流下,所以这也是屋顶最容易受损的部分。

如果您不注意,师傅不更换旧的,您的新屋顶一样会很容易漏水。

除此以外,其他几种管道及通风口,很多师傅也会在业主不注意情况下默默的略过这部分的更换,以此来减少自己的工作量。

 

不想麻烦,不铲除旧瓦

大部分时候,尽管承诺拆除旧瓦,但是有些施工团队往往会因为业主不够关心或者没有太注意,直接在上面加铺新瓦。

这样省去了大量的时间成本以及后续要丢垃圾的麻烦。

 

低价吸引业主,施工时进行加价

这是一种非常常见套路,让不少业主上当受骗。

用低于市场价格几百甚至一千多的价格吸引业主,然后在拆开旧瓦后,告知业主需要大量更换屋顶木夹板(roof sheathing)。

由于换夹板的价格不菲,而且此时施工已经开始,有些业主不愿再麻烦,只能接受突如其来的大面积加价,以此来继续进行屋顶翻修。

 

使用不合适的材料

比如在铺设瓦片时, 有些瓦片长相十分相似,有些师傅会拿相对便宜的瓦片滥竽充数,假装成贵的来进行安装。

价格问题倒是其次,质量问题往往得不到保证。

 

服务外包

多伦多有大量的这样的屋顶公司,老板主要负责上网寻找客源,找到后外包给报价最低的屋顶小团队,安装全程都不会再出现。

这种方式的报价一般较低,老板只顾从中收取提成,并不会负责,走量取胜。

但由于无人监管,质量往往严重不达标。

由于这些小团队的收入也被压得很低,所以导致安装结束后,很难有真正的保修服务提供给业主,后果也只能有业主自己来承担。

 

综上所述,这些是目前比较常见的坑,是收到大环境的影响,导致整个市场劣币驱除良币。

总的来说,相同的屋顶,用同一种步骤进行更换,所需要的人力成本,时间成本,各方面的因素对于每个团队来说,其实差别不大。

找到一个合格且靠谱的装修公司,就显得十分重要了。

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2022-06-25T18:08:52+00:00
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